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樹先鋒之姿 凝后盾之力——記“天朗之星”優秀團隊:地產公司前期部團隊

2019年10月17日7427瀏覽
    近幾年,西安市房地產市場持續升溫,全國一線地產企業先后入駐西安,使得西安市土地市場競爭愈發激烈。同時集團地產公司各項目也先后進入尾盤階段,為了避免出現“等米下鍋”的局面,地產公司前期部緊追國家宏觀政策導向及市場投資風口,結合集團目前戰略轉型的新方向,在有限資金的前提下,通過整合篩選大量土地信息,研判地塊開發價值及其可行性,競取契合公司開發需求的優質項目,為每個項目從前期意向投資到最終完美呈現保駕護航。

    為此,前期部充分利用各類資源,落實拿地責任。每年從上百宗土地信息里進行篩選、跟蹤、測算、談判、匯報,最終實現量變到質變,圓滿完成公司的各項拿地任務,為公司的可持續發展“補給彈藥”。
    同時在完成每個項目操盤思路編制,經營指標分解確認工作后,團隊人員又馬不停蹄投入到項目報建及市政各項工作中來。為了加快證照辦理手續的簽字審批進度,每天奔波往返于十幾個相關部門,用“每一次拿證就像闖關游戲”來形容絕不為過,確保各項證照按計劃完成辦理。
    地產前期部團隊人員共10人,在2019年上半年,前期部憑借扎實的專業知識體系與出色的公關協調能力,投拓團隊通過對近40個項目信息篩選、研判,提前完成年度二百余畝的土儲目標計劃。報建板塊人員以高效專業的工作理念,順利推進悅東項目交房的報建驗收,蔚藍馨城項目、浐灞數字基地項目報建及市政各項工作,以及本年度按期取得駟平璽悅預售證,確保開盤節點。
    同時,對于處理已開工項目的遺留問題,前期部團隊成員相互配合,并肩作戰,互通有無,通過工作實踐,查漏補缺,不斷學習充實自身的專業能力,團隊全員努力朝著“全能型”發展,為前期部各項目的“保駕護航”工作,提供強大的專業知識儲備與高效科學的公關措施支撐,確保項目開發節點,直至配合項目圓滿完成各項驗收。
據部門不完全統計,一個項目從前期拓展到項目開發報建、市政手續辦理,再到各項驗收直至項目交付,其中各項報批工作辦理需要加蓋一百多個公章,形象地展示了前期工作的復雜性與嚴謹規范性。也正是因為這一特性,前期部人員在長期工作的協作配合中,形成了“發揮專業優勢,提升業務短板”的團隊默契,在確保項目工作圓滿交付的同時,實現團隊人員專業能力的全面提升。
    先鋒之姿,后盾之力。項目推進過程中,他們信心滿滿、有條不紊地“過關斬將”,充滿挑戰的工作變得豐富而生動;繁忙的奔波也許壓縮了他們的假日休閑時光,但他們沒有錯過與優秀作伴、與勤奮相隨、與責任同行。為地產板塊各項目的穩健發展保駕護航!
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